Что такое и для чего нужно техническое обследование зданий и сооружений.

Техническое обследование зданий и сооружений это комплекс оценочных мероприятий, проводимых с целью получения объективной оценки о состоянии проверяемого здания или сооружения его безопасность, эксплуатационную пригодность и целесообразность дальнейшего использования.
В зависимости от результатов обследования принимается одно из решений

  • возможность дальнейшей эксплуатации без принятия каких-либо мер возможность дальнейшей эксплуатации после незначительного вмешательства возможность дальнейшей эксплуатации после капитального ремонта невозможность дальнейшей эксплуатации и снос

Поводом для принятия одного из перечисленных решений является вердикт о целесообразности дальнейшего использования здания или сооружения. Под целесообразностью понимаются затраты на восстановление объекта, безопасность находящихся там людей и сохранности установленных механизмов и других предметов.
Необходимость обследования возникает в целом ряде случаев

  • Это могут быть последствия пожара, землетрясения или любой техногенной катастрофы. С целью осуществить строительное проектирование при капитальном ремонте при перепланировке внутри здания с переносом несущих конструкций. Реконструкция зданий или сооружений. Законсервирование строительства на неопределенный срок. Расконсервирование строительства по истечении трех лет для его продолжения. Расширение и увеличение технических нагрузок на здание или сооружение, различные надстройки и пристройки. Продажа здания или сооружения. Отсутствие какой-либо документации, для ее восстановления. Для проведения оценки надежности и технического состояния при строительстве нового здания в непосредственной близости от объекта.

инженерные изысканияВ любом случае, инженерные изыскания необходимо осуществлять с привлечением специалистов, имеющих официальную лицензию для осуществления такого рода работ. Только независимая экспертиза даст полное представление о текущем состоянии здания или сооружения. Имея точные данные обо всех деталях с подведением итогов и рекомендациями, уже реально можно представить что собой представляет данный объект. Исходя из имеющихся данных технической экспертизы заказчик решает для себя сам, целесообразно ли инвестирование данного объекта или нет.
Только профессионалы могут детально изучить и объективно оценить все параметры, риски и перспективы, а так же выдать полный расклад подробной экспертизы документально, с описанием каждого пункта проведенных работ и теоретическими выкладками по их оценке.

Исходя из этого и проводятся дальнейшие работы.

Источник статьи: ИнжСтройКапитал - обследование зданий и сооружений